VisionsbildEget när du vill fokusera. Gemensamt när du behöver det. Parkering utanför. Skogen runt hörnet. Plats att växa i samma hus. Från 2 500 kr i månaden.
Vi har drivit företag sedan 1986 och arbetar i Mastungas lokaler sedan 2020. Vi vet hur mycket vi uppskattar lugnet, närheten och enkelheten med att arbeta utanför stan. Men vi vet också att det på en mindre ort finns färre naturliga platser där företag möts, delar erfarenheter och hjälper varandra vidare.
Det vill vi skapa här.
På Mastunga får du ett eget kontor när du vill arbeta ostört, men också människor och företag runt omkring dig när du vill utbyta idéer, fråga någon om råd eller bara ta en kaffe.
Mötesrum, pentry och lounge delar vi på. El, värme och fiber ingår. Parkeringen finns precis utanför dörren. Och behöver företaget mer plats längre fram finns möjlighet att växa vidare med större kontor, lager eller andra verksamhetsytor i samma fastighet.
Eget när du behöver arbetsro. Närmare andra när det behövs.
Visionsbild
Visionsbild
Visionsbild
VisionsbildEtt eget kontor när du vill arbeta ostört. Mötesrum när ni behöver samlas. Pentry och lounge när det är dags för kaffe, lunch eller ett samtal utanför kontoret. Runt omkring finns fjorton kontor i olika storlekar, från plats för en person till mindre team. Och utanför huset: parkering, grönt och skogen.
I mitten av huset samlar vi de ytor som är bättre att dela. Det betyder att du inte behöver betala för ett stort eget kontor bara för att ibland behöva ett mötesbord eller en plats för besökare.
Ditt eget kontor är ditt. Resten delar vi.
Du behöver kanske ett eget skrivbord varje dag. Men du behöver förmodligen inte ett eget mötesrum, eget kök och egen lounge varje dag. Därför delar vi på de ytorna. Du får mer omkring dig utan att behöva hyra fler kvadratmeter själv.
Det här är inte ett öppet landskap där du letar efter ett ledigt skrivbord varje morgon. Du hyr ett eget, nyrenoverat kontor. Du får egen passerbricka, kan lämna datorn på skrivbordet, sätta företagets namn på dörren och komma och gå när det passar din arbetsdag.
Ni behöver inte veta hur stort kontor ni behöver om tre år. Börja med platsen som passar företaget i dag. När ni blir fler byter ni kontor eller lägger till lager och andra ytor i samma fastighet. El, värme, internet, mötesrum och gemensamma ytor ingår i hyran. Priser exklusive moms. Antal personer per rum är en praktisk riktlinje: vi stämmer av möblering, ventilation och fria gångytor för det antal arbetsplatser ni vill ha innan avtal tecknas.
Visionsbild8–11 m² · från 2 500 kr/mån
För dig som vill lämna köksbordet och få en egen arbetsplats. Skrivbord och kontorsstol ingår. Plats för förvaring och en dörr att stänga när du vill arbeta ostört.
Visionsbild16–19 m² · från 4 900 kr/mån
För en eller två med gott om plats, eller ett mindre team på tre i de större rummen. Plats för riktiga arbetsplatser, förvaring och det som behöver ta lite mer plats under arbetsdagen. Skrivbord och kontorsstolar ingår till de arbetsplatser som avtalas.
Visionsbildcirka 24 m² · från 7 300 kr/mån
För det lilla teamet som vill arbeta tillsammans utan öppet landskap. Plats för tre till fyra arbetsplatser och ett mindre bord för genomgångar. Skrivbord och kontorsstolar ingår.
Visionsbild15–17 m² · från 4 500 kr/mån
Tre kontor i en lugnare del av huset med egen passage och fönster mot norr. För dig som uppskattar lite mer avskildhet men vill ha tillgång till resten av huset.
Alla kontor med mått, fönster och pris →
Det är helt okej. Berätta hur många ni är, hur ni arbetar och om ni behöver något mer än kontor, så visar vi vilka kontor som skulle kunna passa.
Ett riktigt kontor med egen dörr och egen arbetsro.
En hyra. Fiber, el, värme, parkering och gemensamma ytor ingår.
Byt kontor när ni blir fler. Lägg till lager eller verksamhetsyta när företaget behöver det.
Visionsbild
Visionsbild
VisionsbildDet ska vara enkelt att veta vad kontoret kostar och enkelt att komma igång. Därför ingår det mesta du behöver under arbetsdagen redan i hyran.
Det som tillkommer är moms och företagets egen försäkring.
Du får en riktig arbetsplats utan att binda företaget i ett långt flerårigt lokalavtal från första dagen. Skrivbord och kontorsstol ingår. Kom med datorn, resten av arbetsplatsen är redan på plats.
| Första avtalsperioden | 12 månader. Därefter gäller villkoren i hyresavtalet. |
| Hyra | Fast månadshyra, exklusive moms. Hyran indexeras enligt villkoren i hyresavtalet. |
| Intresseanmälan | Kostnadsfri och inte bindande |
| Reservation | När ni hittat rätt kontor går vi igenom hur reservationen inför ombyggnaden fungerar innan något blir bindande. |
| Möblering | Skrivbord och kontorsstol ingår. Behöver ni annan eller kompletterande möblering pratar vi om det tillsammans. |
Alla verksamheter passar inte i ett vanligt kontorshotell. Kanske säljer du produkter och behöver några pallplatser. Kanske packar du order. Kanske vill du kombinera kontoret med lager, showroom eller en mindre produktionsyta. På Mastunga finns flera typer av verksamheter under samma tak, så ditt företag kan börja med ett kontor och växa vidare i fastigheten när behovet uppstår.
| I huset i dag | Åtta företag hyr kontor, lager, garage och verkstad: automotive och e-handel, redovisning, hantverk, handel och tjänster. Husägaren är en av dem. |
I de gemensamma delarna bygger vi pentry, mötesrum och en lounge. Här kan du äta lunch, ta en kaffe, träffa en kund eller prata med någon annan som arbetar i huset. Du behöver inte vara social. Men möjligheten finns när du vill.
| Ditt kontor | Eget kontor med arbetsplats och en dörr att stänga. Glaspartier mot korridoren ger ljus och kontakt utan att kontoret känns öppet, och det frostade bandet i sitthöjd gör att ingen ser din skärm. |
| Mötesrummet | Centralt placerat nära entrén. Kunden hittar enkelt rätt, och du behöver inte betala för ett eget konferensrum som står tomt större delen av veckan. |
| Loungen och pentryt | Husets gemensamma vardagsrum för lunch, kaffe och ett samtal mellan mötena. Fönster mot skogen i söder. |
| Utanför | Skog åt tre håll, parkering vid dörren, lastbrygga och portar för er som tar emot gods. När vädret tillåter flyttar kaffet ut. |
På en mindre ort träffar man inte alltid andra företagare av sig själv. Det vill vi göra lite enklare.
På Mastunga arbetar olika företag under samma tak. Alla driver sitt eget, men ibland räcker det att personen några dörrar bort har löst samma problem tidigare, känner rätt person eller kan något du själv behöver hjälp med. Fråga om råd. Tipsa om en kontakt. Ta en kaffe. Hjälp varandra när det passar.
Vi tror inte att samarbete går att tvinga fram. Men man kan skapa en plats där det blir lättare för det att uppstå.
Eget kontor. Gemensamt hus.
Redovisning, juridik, HR, IT eller teknik. Ett eget kontor för kundsamtal och ett mötesrum när kunden kommer hit.
Kontor på plan 2 och pallplatser, packyta eller lager i hallen. Lastbrygga och port för leveranser.
Ett kontor för offerter och fakturor, ett förråd för material och parkering för servicebilen utanför dörren.
Design, utveckling, kommunikation eller arkitektur. Tre som vill sitta tillsammans utan öppet landskap.
Anställd i ett företag någon annanstans, men vill ha en riktig arbetsplats nära hemmet i stället för köksbordet.
Bilverkstaden, reservdelshandlaren eller den som renoverar fordon passar bra här. Garage och port i hallen, kontoret en trappa upp, och grannar som kan branschen.
Mindre tillverkning, montering eller service som behöver både verkstadsyta i hallen och ett kontor med dörr.
Fastigheten har även lager, garage och produktionsytor med portar, lastbrygga, travers och varuhiss, och hårdgjorda ytor utanför. Här finns redan verksamhet inom automotive. Delar är redan uthyrda. Hyra för lager och produktionsytor lämnas efter dialog om era behov.
| Hallen | Port, travers och lastbrygga i marknivå. |
| Lyft | Varuhiss mellan nivåerna. |
| Lager | Lagerdel i anslutning till kontorsdelen. |
| Garage | Garage med port för fordon och verkstad. |
| Ute | Asfalterad gård och vändyta för lastbil. |
Kontorsdelen planeras för inflyttning sommar/höst 2027. Innan allt är färdigbyggt vill vi lära känna företagen som kan komma att arbeta här och förstå vad de faktiskt behöver. Du behöver inte bestämma dig direkt. Först visar vi rummen och planerna. Sedan ser vi om Mastunga passar er.
Berätta lite om företaget, hur många ni är och vad ni söker. Det kostar inget och är inte bindande.
Vi återkommer till dig, går igenom vilka kontor som kan passa och visar ritningar och visionsbilder.
När ni hittat ett kontor som passar går vi igenom reservation, avtal, inflyttning och eventuella önskemål innan något blir bindande.
När kontorsdelen är klar får du tillgång till ditt kontor och husets gemensamma ytor. Skrivbord och kontorsstol står på plats. Rummen på nedre plan ingår i samma etapp.
Ingen parkeringsjakt. Ingen stadstrafik utanför fönstret. Du kör fram till huset, parkerar och går in. Utanför finns skog, grönt och lugn. Samtidigt är det ungefär tio minuter till Ulricehamn och tjugofem till Borås, via avfart Hökerum och väg 1711.
Nära när du behöver det. Lugnt när du inte gör det.
VisionsbildDu kanske behöver ett skrivbord i dag. Två personer nästa år. Och ett lager när verksamheten börjar växa. På Mastunga behöver det inte betyda en ny adress. Samma hyresvärd, samma hus och samma skog utanför fönstret.
Ja. Skrivbord och kontorsstol ingår till varje avtalad arbetsplats. Behöver ni annan eller kompletterande möblering pratar vi om det tillsammans.
Nej. Den kostar ingenting och innebär inte att du förbinder dig att hyra ett kontor.
Vi återkommer till dig. Därefter går vi igenom vilka kontor som kan passa, svarar på frågor och visar ritningar och visionsbilder.
Mastunga ligger i Hökerum, strax söder om riksväg 40. Det tar cirka tio minuter med bil från Ulricehamn och tjugofem från Borås. Parkering finns på fastigheten.
Ja. Du får en egen passerbricka och bestämmer själv dina arbetstider.
Ja. Fiberinternet ingår och varje kontor får nätverksuttag.
Ja. El och värme ingår i hyran.
Ja. Det gemensamma mötesrummet ingår och bokas av hyresgästerna.
Ja. Den tillgängliga toaletten har dusch, så du kan cykla eller springa hit.
Ja. Parkering finns på egen mark vid huset.
Ja. Hundar är alltid välkomna, med respekt för dem som inte är hundmänniskor.
Ja. Skylt på dörren och vid entrén ingår. Större fasadskyltar diskuteras separat.
Ja. När större kontor eller andra ytor blir lediga kan vi titta på en lösning med större kontor, lager, packyta eller annan verksamhetsyta.
Du behöver inte veta exakt. Berätta lite om företaget, hur många ni är och vad ni behöver, så hjälper vi dig hitta rätt. Anmäl intresse så återkommer vi till dig. Anmälan kostar inget och binder dig inte.
| N1 | 17 m² · 4 900 kr · Ledigt |
| N2 teamkontor | 23,7 m² · 7 300 kr · Ledigt |
| N3 | 16,7 m² · 4 900 kr · Ledigt |
| N4 teamkontor | 24,2 m² · 7 300 kr · Ledigt |
| N5 | 18,5 m² · 4 900 kr · Ledigt |
| S1 | 16,9 m² · 4 900 kr · Ledigt |